贴息贷款是指国家或者银行用于指定目的补贴其利息支出的银行专项贷款。它是一种鼓励某一职业或项目建设的优惠贷款。贷款利息可以是全部或部分补贴。贷款利差一般按照谁安排谁补贴的原则执行。国家安排的贴息贷款由中央财政补贴;中国人民银行同意发放的贴息贷款,由中国人民银行补贴;专业银行对各专业银行的贴息贷款负责。
一、概念
利息补贴贷款为贴息贷款。
二、相关信息
《南京市住房公积金管理条例》经省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准实施。除职工可以逐年或逐月提取公积金偿还购房贷款本息外,还增加了其他人性化规定。据公积金中心相关人士介绍,《条例》在提取方面增加了照顾困难群体的规定。如生活津贴.大病.大龄下岗.在紧急情况下,可以提取公积金规定住房消费。具体享受城乡居民最低生活保障,家庭生活严重困难;我.配偶及其直系亲属因重大疾病造成严重家庭生活困难;连续失业两年以上,男职工45岁以上.女职工年满40周岁,家庭生活严重困难的,可以申请提取住房公积金账户存储余额。
此外,如果低收入家庭使用公积金贷款购买经济适用房,将给予贷款利息补贴,相当于在低利率的基础上给予优惠待遇,相当于低收入家庭偿还的利息低于原来的利息。北京还实施了公积金贴息政策,规定购房者申请贴息贷款后,公积金管理中心将补贴商业贷款利率高于公积金贷款利率的部分;补贴金额不能高于基准利率与公积金利率的差额。南京公积金中心专家表示:“南京的政策将不同于北京公积金的贴息政策。对于低收入家庭申请贴息的具体操作方法,管理中心正在与民政部门合作.劳动保障与总工会等部门沟通,并按有关部门的认定标准进行操作。”
三、贴息贷款申请方法
符合小额担保贷款条件的个人,申请贷款的一般流程包括自愿申请.审查推荐.承诺担保和发放贷款四个步骤。
1.自愿申请。符合条件的申请人应当向户口或者经营所在地的基层就业平台可直接向当地人力资源和社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请,并提交相关信息.证书或相关证明。
2.审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查,考试合格后推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指按照有关规定委托经营小额贷款担保基金的担保机构。
3.承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查,对符合条件的人办理承诺担保手续。
4.发放贷款。担保机构承诺担保的贷款申请人,经办银行应当按照有关规定签订合同.发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议,开展小额担保贷款业务的各级金融机构。
四、贴息贷款利弊
贴息贷款的好处
1.利息低
国家将为借款人补贴部分利息,如果条件满足,甚至可以申请两年免息折扣,在创业初期,可以减轻很多压力。
2.免杂费
比如退伍军人贷款,只要在登记之日起3年内,就可以免收管理类.注册类和许可类的行政事业性收费,也能节省不少费用。
贴息贷款的缺点
1.申请过程复杂。
与传统贷款不同,贴息贷款不是直接在银行办理业务,而是需要层层申请.层层审批,如退伍军人折扣贷款,需要向人力资源和社会保障局申请,等待审批后,承担贷款的银行联系借款人,然后程。
2.固定申请时间。
每个城市都有不同的贷款政策。一般来说,政府创业贴息贷款时间一般为每年2月至3月,其他贷款申请时间也有规定,其他时间难以办理。
3.申请门槛高。
贴息贷款并不意味着你有创业的想法,或者属于国家贴息行业就可以办理,而是要满足各种条件才能申请,比如退伍军人创业贴息贷款。想经营个体业务,不能做国家限制行业,还要准备就业失业登记证.营业执照.介绍等,比较难办下来。
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