澳洲留学墨尔本地区房攻略

一、澳洲留学校外租房攻略：墨尔本地区租房选址要素

1 、先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。

2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。

3、选房子。选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。

4、在价格问题上，房东总是有经验的，不会随便开价，他会比你更了解行情;租客要有好的心态，尽可能多的问一些问题给房东，尽可能少的失误。

房价里可以包含或不包含一些条件，如：水电气的账单、宽带、电话、卫生纸、洗衣粉、养宠物、锅碗瓢盆、暖气、空调等等，这些也是与价格有关的，必须预先讲清楚。

二、澳洲留学校外租房攻略：墨尔本地区租房须知

在你入住住房的当天，你一般就需要交一个月相当于租金数量的押金(叫bond)，并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。外国房东只认规矩，不认人，讲死理儿。如果你的房东是中国人的话，他多少可能会考虑你的情况，照顾你一下。所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。以免捉襟见肘。另外，在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的，你常常可以看到许多办公楼下有许多人在吸烟，他们不允许在楼内吸烟。同样，你也不可以在自己的房屋内吸烟。在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或者房间那些地方有损坏，例如你弄了一个钉子在墙里，房东有权利不退还你全部押金。这点大家要心中有数。